Proponiamo ampia e laminosa villa singola di circa mq 400, unica nel suo genere, completamente libera su due lati e collocata in una delle zone residenziali più signorili ed esclusive di Marostica. L’immobile è situato in un quartiere tranquillo, comodo a tutti i servizi (scuole, farmacia, fermata bus.. . ) e a pochi passi dalle mura scaligere del centro storico marosticense. Trattasi di una costruzione realizzata nella metà degli anni 70′ con finiture di pregio e generosi spazi interni che le conferiscono fascino e signorilità. La villa si colloca in un lotto di terreno di circa mq 820, ordinato e piantumato con vialetto di acceso carraio (motorizzato) e pedonale realizzati interamente in porfido. Percorrendo il vialetto pedonale circondato dall’ampio giardino si giunge all’ingresso principale dell’immobile, preceduto da un ampio porticato di circa mq 50 con pavimentazione in marmo. Varcato il portoncino d’ingresso ci si trova di fronte ad un piccolo salottino tramite il quale si accede al vano scala che porta al piano superiore (padronale) e ad un ampio corridoio che conduce alla restante parte del pian terreno (di circa mq 200) composta da: due ampie camere (una doppia e una matrimoniale), bagno e garage doppio con accesso diretto alla casa. Vi è inoltre un ulteriore vano scala che permette l’accesso al piano inferiore seminterrato, dotato di grandi finestre che rendono gli ambienti molto luminosi. In questo piano sono collocate la cantina e un’ampia palestra attrezzata.
Se invece si sale il luminoso vano scala che si incontra una volta varcato l’ingresso principale, si accede al piano primo di circa mq 200, che si compone di: ampio atrio, cucina-salotto open space dotate di ampie vetrate che permettono l’accesso ad una grande terrazza con suggestiva vista panoramica sul castello di Marostica, 4 camere, 2 bagni (uno comunicante con la camera padronale)e lavanderia. Si tratta di un immobile davvero unico nel suo genere per collocazione, versatilità e funzionalità. Dotato di caldaia a metano di recente installazione. L’immobile è abitabile da subito, tuttavia necessita di qualche intervento mirato ad un maggiore riqualificazione energetica usufruendo di bonus e detrazioni fiscali. APE IN EVASIONE